Willkommen bei Globus, Ihrem SB-Warenhaus in Halle (Saale).
Seit über 20 Jahren sind wir hier für Sie vor Ort. Jetzt stoßen wir die Tür auf zu einem neuen Einkaufserlebnis. Wo die Reise hingeht?
In die Dieselstraße. Dort wollen wir 35 Millionen Euro in die Hand nehmen, um das Einkaufen für unsere Kunden, also für Sie, attraktiver zu machen. Unser Anspruch dabei: nachhaltig, transparent und wirtschaftlich handeln. Für unsere Kunden und die Saalestadt.
Mit einem neuen Handelskonzept entwickeln wir uns zum produzierenden Händler. Auch in Halle (Saale). Dieser Wandel braucht besondere bauliche Gegebenheiten. Dafür finden wir gute Voraussetzungen in der Dieselstraße. Aber schauen Sie selbst. Willkommen in der neuen Globus-Welt!
Bauvorhaben
Warum wollen wir neu bauen?
Weil Halle (Saale) wieder wächst und damit auch die Erwartungen an die städtische Lebens- und Einkaufsqualität. Gefragt ist ein vitaler Handel mit zukunftsfähigen Ideen. Hier setzt unser neues Handelskonzept an: Es ist so transparent wie unsere gläserne Produktion aus Fachmetzgerei, Meisterbäckerei und Konditorei. Als produzierender Händler setzen wir auf hohe Produkt- und Dienstleistungsqualität sowie gute Partnerschaften. Ein zusätzliches Kundenplus verspricht die Verbindung aus attraktivem Sortiment und Erlebniskomponenten wie Gastronomieangeboten. Und ganz nebenbei holen Sie sich bei uns auch noch neue Energie: Ladesäulen für Elektroautos und E-Bikes sowie Ladestationen für Laptops, Smartphones und Tablets stehen unseren Kunden im neuen Globus-Warenhaus kostenfrei zur Verfügung.
Um all das umzusetzen, bauen wir auf den Standort Dieselstraße.
Was planen wir?
Auf einer Gesamtfläche von 9.860 Quadratmetern soll in der Dieselstraße ein größtenteils eingeschossiges, barrierefreies Warenhaus entstehen. Das verspricht dank der Verbindung von Verkauf, eigener gläserner Produktion und Gastronomie ein besonders Einkaufserlebnis. Unsere umfangreich begrünten Außenflächen bieten zudem Platz zum Verweilen sowie ca. 900 PKW-Stellplätze, teilweise mit Ladesäulen für Elektroautos ausgestattet. Radfahrer und Fußgänger profitieren von einem separaten Wegenetz sowie den guten Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Mit dem Neubau setzen wir außerdem verstärkt auf Nachhaltigkeit. Ein umfangreiches Energiekonzept bildet dafür die Grundlage. Mit dem Bauvorhaben revitalisieren wir außerdem eine frühere Brachfläche und werten so den gesamten Stadtteil weiter auf. Damit die Kaufkraft in Halle (Saale) bleibt. Unser Ziel ist es, das neue Globus-Warenhaus im Frühsommer 2020 zu eröffnen.
Meilensteine
Wie sehen die Zeitplanungen für das Neubauprojekt aus?
1./2. Quartal 2018
- Offenlage Entwurf VB-Plan/Änderung Flächennutzungsplan
3. Quartal 2018
- Satzungsbeschluss B-Plan, Feststellungsbeschluss Änderung FNP
- Genehmigung Flächennutzungsplan-Änderung
4. Quartal 2018
- Inkrafttreten Flächennutzungsplan-Änderung/Rechtskraft B-Plan
bis 2. Quartal 2020
- Altlastensanierung/Bau Gebäude und Freifläche
3. Quartal 2020
- Neueröffnung Globus SB-Warenhaus Dieselstraße
Aktuelles
Möchten Sie mehr wissen zu Globus in Halle (Saale) und zum Neubauvorhaben? Hier finden Sie Wissenswertes und Aktuelles.
Hier ein paar Eindrücke aus Rüsselsheim,
so ähnlich dann auch 2020 für Sie an der Dieselstraße
FAQ
- Wir haben uns vorgenommen, für Halle (Saale) einen zukunftsfähigen und maßgeschneiderten Markt zu entwickeln. Ziel ist der Wandel vom SB-Warenhaus zum produzierenden Händler.
- Für unsere Meisterbäckerei, die Fachmetzgerei und die Gastronomie benötigen wir Produktionsstätten, die sowohl von außen beliefert werden können als auch an die Verkaufsfläche angeschlossen sind. Die Voraussetzungen dafür sind im HEP leider nicht gegeben.
- Die erforderliche Investition für einen Umbau in einem Mietobjekt ist für uns wirtschaftlich nicht tragbar.
- Globus investiert 35 Millionen Euro in den Wirtschafts- und Handelsstandort Halle (Saale) und bleibt ein bedeutender Gewerbesteuerzahler vor Ort.
- Globus ist wichtiger Arbeitgeber, der mit dem Neubau zusätzliche sozialversicherungspflichtige Arbeitsplätze schafft.
- Mit der Revitalisierung der Industriebrache und Sanierung der vorhandenen Altlastenflächen wertet Globus das Quartier rund um die Dieselstraße auf und schafft ein Stück mehr Lebensqualität.
- Das Neubauprojekt stärkt regionale Wirtschaftskreisläufe, weil es überwiegend mit regionalen Handwerksfirmen umgesetzt wird.
- Eine umfangreiche Standortanalyse war Grundlage für die Entscheidung, in einen neuen Standort 35 Millionen Euro zu investieren. Damit fließt die Investition in Globus-Eigentum - anders als bisher. Das gibt Globus langfristig mehr Planungssicherheit.
- Derzeit beschäftigt Globus etwa 270 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter. Diese Arbeitsplätze können am gegenwärtigen Standort langfristig nicht gesichert werden. Mit dem eigenen Standort in der Dieselstraße sind die Arbeitsplätze sicher. Zusätzlich werden sogar rund 90 weitere Stellen insbesondere im Handwerk geschaffen. Außerdem bilden wir jedes Jahr etwa 25 Jugendliche aus – vornehmlich in Handels- und handwerklichen Berufen (in Bäckerei, Metzgerei, Gastronomie).
- Übrigens: Die Arbeitsplätze bei Globus sind zu fast 100 % sozialversicherungspflichtig.
- Die Gesamtverkaufsfläche in der Dieselstraße beträgt 9.860 Quadratmeter, was einer Reduzierung um 390 m² im Vergleich zu unserem bisherigen Standort entspricht. Im Zuge unserer Weiterentwicklung zum produzierender Händler reduzieren wir konsequent Flächen für Non-Food-Sortimente und verbessern das Angebot von Lebensmitteln und das Einkaufserlebnis für unsere Kunden.
- Im aktuellen Einzelhandels- und Zentrenkonzept der Stadt Halle (Saale) aus dem Jahr 2013 ist der Standort Dieselstraße nicht für großflächigen Einzelhandel vorgesehen. Allerdings attestieren die Ersteller des Konzeptes dem Einzelhandel in Halle (Saale) eine hohe Dynamik und empfehlen das Fortschreiben des Konzeptes mindestens alle fünf Jahre.
- Eine solche Überarbeitung ist mittlerweile vorgesehen und durch den Stadtrat beauftragt – im neuen Konzept wird der Standort in der Dieselstraße berücksichtigt.
- Mit dem Konzept des produzierenden Händlers stärkt Globus durch die Etablierung dieser neuen Betriebsform die Attraktivität des Einzelhandels in Halle (Saale).
- Mehrere Gutachten kommen zu dem Schluss, dass der Neubau keine wesentlichen Verlagerungen von anderen Handelsstandorten in Halle (Saale) nach sich ziehen wird.
Das Vorhaben wird sowohl planerisch als auch bei Erstellung der Gutachten als Neuansiedlung betrachtet, da die Flächen im HEP (theoretisch) durch ein anderes Handelsunternehmen nachgenutzt werden können.
Der Standort in der Dieselstraße kann im beschränkten Maß auch Nahversorgungsfunktionen übernehmen. Das Plangrundstück ist für Fußgänger und Radfahrer sowie mit dem ÖPNV sehr gut erreichbar. Im fußläufigen Bereich wohnen insgesamt rund 2.200 Personen. (Zum Vergleich: Im fußläufigen Umfeld des HEP sind es lediglich 70 Personen.)
- In einem Verkehrsgutachten wurden auf der Basis der Erschließungskonzeption die verkehrlichen Auswirkungen des Planungsvorhabens sowie die Leistungsfähigkeit und Kapazität des angrenzenden Straßenabschnittes geprüft.
- Das Gutachten kommt zu dem Schluss, dass die zusätzlichen Verkehrsmengen in nachweislich ausreichender Verkehrsqualität bewältigt werden können.
In einer Schallimmissionsprognose wurden die schalltechnischen Auswirkungen des Vorhabens umfassend analysiert.
Die im Gutachten vorgeschlagenen organisatorischen und Schallschutzmaßnahmen berücksichtigen wir in der weiteren Planung.
- Der bewusste und schonende Umgang mit unseren natürlichen Ressourcen ist Bestandteil unserer Firmenphilosophie. Globus richtet sich seit Jahren nach einer modernen Energiestrategie, um den Energieverbrauch der SB-Warenhäuser zu senken und den Klimaschutz zu verbessern. Für das allumfassende Energiemanagement-Konzept erhielt Globus im November 2015 den EHI Energiemanagement Award. Davon profitiert auch der Standort Halle (Saale).
Im Detail heißt das: - Für unser Energiekonzept nutzen wir die in den letzten Jahren immer wieder weiterentwickelte und präzisierte Lösungen aus der gesamten Globus-Gruppe. Dazu gehört unter anderem die Verwendung von Photovoltaik-Modulen zur Eigenstromversorgung (auf etwa 4.500 m² Dachfläche), eine optimierte Tageslichtnutzung über Dach und Fassade sowie der Einsatz von LED-Technologie für die Beleuchtung. All das verbessert das Gebäudeklima und senkt den Energiebedarf.
- Etwa 6.000 m² Dachfläche bilden wir als Gründach aus. Hierdurch beleben wir nicht nur ungenutzte Dachflächen, sondern optimieren auch das Gebäudeklima und können Starkregen gedrosselt in das Abwassernetz ableiten.
- Für unsere Kunden errichten wir acht separate Elektroauto-Stellplätze mit Ladestation. Sie werden ergänzt von E-Bike- und Laptop-Ladestationen.
- Schließlich pflegen wir mit Fachmetzgerei, Meisterbäckerei und Konditorei nicht nur traditionelles Handwerk. Kurze Wege im Markt sicher außerdem Frische und vermeiden lange Transporte.
Dies können wir mit JA beantworten, da das Grundstück Globus gehört.
